Süsli: Lojistik projelerimiz için arsa arıyoruz
*Ömer Süsli, “Kendi lojistik projelerimiz için arsa arıyoruz, gelecekte, başkaları için lojistik geliştiriciler olmayı planlıyoruz” dedi
Ev dekorasyonu alanında faaliyet gösteren Homelux mağazalar zinciri, biri Ploieşti'de ve biri Focşani'de, ikisi de çevrimiçi siparişlerin kabul edildiği merkezler olmak üzere toplam 4 merkezde hizmet veriyor.
Çeşitli sektörlerde çeşitli işletmeleri bulunan Homelux’un sahibi Ömer Süsli, işini yürütürken lojistik alan inşa etmek için piyasayı tarıyor.
Süsli, Ziarul Financiar gazetesine yaptığı açıklamada, "Ploiesti, Bükreş, Calarasi, Giurgiu, Pitesti, Buzau bölgelerinde lojistik projeler için arsa arıyoruz. En azından işimiz için yeni yetenekler geliştirmek için alanlar bulabileceğimizi umuyoruz. Daha sonra, gelecekte başkaları için lojistik alan geliştiricileri olmayı planlıyoruz " dedi.
Halihazırda dört mağazası bulunan Homelux'e ek olarak, Ömer Süsli ayrıca bir tekstil elyafı üreticisi olan Romtextil'in, bir ithalat / ihracat şirketi olan Search Chemicals'ın, bir yer tebeşir (kalsiyum karbonat) ve bir karayolu nakliye tesisi olan Tempo Invest'in de sahibidir.
Seyahat Acentası sahibi de olan Ömer Süsli, 2017 yılına kadar Kingfisher'da İngilizlere sattığı Praktiker yapı marketler zincirine sahipti. Daha sonra Homelux'ün ev dekorasyonu mağaza ağını kurdu. Bugün Ömer Süsli yaklaşık 2 bin kişinin işvereni.
Süsli, "Tempo Invest ile Romanya'daki en büyük dökme çimento taşıyıcılarından biriyiz. CRH'nin (şu anda Romcim) Medgidia ve Hoghiz fabrikalarında çalışan 150'ye yakın tırımız var. Ayrıca genel kargo lojistiği için yaklaşık 80 tırımız var. Her gün fark ediyorum ki her bir ortağımız ya lojistik merkez kurmayı düşünüyor ya da işini büyütmek için lojistik merkez kiralamak istiyor.” şeklinde konuştu.
Aslında bir şirketin büyümesi için lojistik merkezler şarttır, aksi takdirde Ömer Süsli'ye göre işler boşa gider. Homelux düzeyinde, biri Ploieşti'deki ve biri Focşani'deki olmak üzere dört mağazadan ikisi de çevrimiçi siparişlerin kabul edildiği merkezler olarak işlev görüyor. Süsli, şöyle diyor, "Ploieşti'de 10 bin metrekarelik bir mağazamız var, yarısı depo olarak çalışıyor ve hala başa çıkamıyoruz. Meslektaşlarım şu anda Chitila bölgesinde bir lojistik merkez kiralamak için görüşmelerde bulunuyorlar. Genişlemek önemlidir çünkü siz genişlemezseniz başka biri genişler ve siz geride kalırsınız."
Tüm Homelux işinin yaklaşık yarısını, bazen satışların %55'ini oluşturan çevrimiçi, hızla büyüyor ve depolarda malların bulunmasını zorunlu hale getiriyor. 2021'de Homelux'ün cirosu, yaklaşık 30 milyon ley oldu ve 2020'ye kıyasla yaklaşık %10 arttı.
Ömer Süsli, Köstence'de her şeyin hazır olduğu bir mobilya fabrikası açmayı planlıyor, ancak planların uygulanması pandemi ve işçi krizine bağlı olarak değişecek.
Süsli, "İşgücüne ihtiyacımız var, Uzakdoğu'dan 50'den fazla işçi getirdik ama üç ayda yavaş yavaş gittiler. Şimdi ne yapalım, Türkiye'den getirelim diye düşünüyoruz." diyor.
Gayrimenkulde, Ömer Susli, Râmnicu Vâlcea'da perakendeci Lidl tarafından işgal edilen bir alana, Tulcea, Bistriţa ve Bârlad'da geçen yıl Amerikan yatırım fonu Portico Investments Romania'dan satın alınan çeşitli ticari projelere sahip. Bârlad'da, binalar Lidl perakendecisi ve MOL şirketine ait bir benzin istasyonu tarafından kullanılıyor.
Süsli, Tulcea'da Lidl, Jysk ve Altex gibi perakendecilerin bulunduğu bir alışveriş merkezi satın aldı ve Drobeta-Turnu Severin'de Fortuna Severin binasında Pepco, Jysk, Romstal, Romanian Post, Penny gibi perakendeciler var.
Süsli, Bistrita'da, Carrefour, Decathlon, Lemís, Jysk, Sportisimo, Top Shop gibi kiracıları olan Bistrita Retail Park alışveriş merkezinin sahibidir.
Ömer Süsli geçtiğimiz günlerde Revetas Capital Advisors'tan Vitantis Alışveriş Merkezi'ni de satın aldı. İşlem, geçmişte Praktiker DIY mağazalarına sahip olan ve daha sonra Brico Depot ağının sahipleri olan Kingfisher'da İngilizlere satılan Susli'nin şirketi Praktiker Real Estate Romania aracılığıyla gerçekleşti.
Süsli, "Vitantis otoparkında bize ek trafik getirecek bir yemek sürüşü yapacağız. La Cocoş bakkalı yaklaşık 14.000 metrekareye ulaşarak şimdikinin iki katı olacak. Birkaç firma ile görüşme halindeyiz, oraya bir perakendeci daha getirmek istiyoruz. Tüm projede günde 20.000 kişilik bir trafiğimiz olduğunu düşünüyorum” diyor.
Ömer Süsli, Vitantis'te Homelux showroom açmayı düşünüyor ancak Ukrayna'daki ihtilaf bitene kadar insanlar korktuğu için yeni mağaza açmayacağını söylüyor.
Süsli, "Satışlar yaklaşık %40 düştü, insanlar ceplerinde nakit olmasını istiyor” dedi.
Bu planlara ek olarak girişimci, Dobrogea bölgesinde kendi iş tüketimi için 50 MW güneş ve rüzgâr enerjisi kurmak istiyor.
