Ömer Süsli, River Plaza'yı devraldı
* Homelux mağazalarının sahibi Ömer Süsli, bir hafta önce Râmnicu Vâlcea'daki River Plaza alışveriş merkezini yatırımcı Sonae Sierra'dan devir aldı
Romanya emlak piyasası yatırımcısı ve Homelux mağazalarının sahibi Ömer Süsli, bir hafta önce Râmnicu Vâlcea'da içerisinde ünlü markalara ait 100’e yakın mağaza bulunan River Plaza projesini yatırımcı Sonae Sierra'dan satın aldığını duyurdu.
Forbes dergisinden Amelia Turp’un haberine göre bu işlem, bir başka alışveriş merkezi olan Bükreş'teki Vitantis Alışveriş Merkezi'nin Revetas Group'tan satın alınmasından kısa bir süre sonra gerçekleşti.
Ömer Süsli, Bükreş Emlak Kulübü (BREC) tarafından Salı günü düzenlenen konferansta şöyle konuştu. “Revetas ile 2019'da başlayan görüşmeler 2021 yılına kadar kesintiye uğradı, ardından biz de onları tamamlamayı başardık. Acelemiz yok, piyasada pek çok proje var ve bence kriz dönemleri şirketlerin gelişimi için her zaman iyidir "dedi.
Geçen yıl Ömer Süsli, Rm.Vâlcea'da bir Lidl mağazasının faaliyet gösterdiği binayı 1,6 milyon Euro'ya satın almak için bir yatırım daha yaptı. İşadamı, aklında hala güzel projeler olduğunu ancak isimlerini henüz açıklayamadığını belirtti.
Yatırımcının girdiği bir diğer pazar segmenti kiralık daire pazarıydı, ancak sonuçlar onu tatmin etmedi ve bu tür yatırımları durdurdu.
Süsli, "Kiralık daire satın almak için piyasaya girmeye çalıştık ama Romanya'daki durum Batı ülkelerinden farklı. Kiracılar orada bir ömür boyu kalabilirler, ancak Romanya'da köklü iş sözleşmeleri olan gurbetçilerin durumunda 3 aydan en fazla 4 yıla kadar çok kısa süreler için kalırlar. Bu nedenle bu tür yatırımları durdurduk çünkü bize kârlı gelmedi” dedi.
Ömer Süsli, Homelux mağazalarının perakende bölümü ile ilgili olarak, “2021 yılı oldukça iyi geçti ancak mağazalara girişte aşı sertifikası ibraz etme zorunluluğunun uygulanması kararının satışlarda yüzde 60'lık bir düşüşe yol açtığını belirtiyor.
Susli, bunun haksız rekabet olduğunu düşündüğünü belirterek, “çünkü gıdada herkesin mağazalara erişimi var, bu sadece yüzde 30 gıda bileşeni olsa bile, geri kalanı gıda dışı. Fark, pandemi öncesi trafiğin 7.000-8.000 kişi/gün olduğu ve zorunlu yeşil sertifika uygulanmasından sonra 3.500-4.000 kişi/güne düştüğü River Plaza AVM örneğinde de görülüyor.” diyor.
Süsli, bunun yerine, Homelux'ün çevrimiçi kısmı sürekli büyüyor. Ayrıca Homelux işini satmak istediğini ancak krizin araya girerek tüm planlarını alt üst ettiğini belirtti.
Süsli, “20 mağazaya ulaştık ve şirketi satmaya başlamayı planlıyorduk ama ne yazık ki kriz araya girdi. Bu nedenle yeni mağazalarla genişlemeyeceğiz çünkü gelecekte ne olacağını bilmiyoruz” şeklinde konuştu.
